Раздел проекта - Архитектурные решения: содержание, требования и оформление

Раздел "Архитектурные решения" (АР) является одним из основных разделов проектной документации, определяющим внешний облик и внутреннюю организацию здания или сооружения. Этот раздел содержит комплекс чертежей и описаний, которые задают архитектурно-художественный образ объекта и обеспечивают его функциональность.

Назначение и цели раздела АР

Основные цели раздела архитектурных решений:

• Определение архитектурного облика здания или сооружения
• Организация пространственно-планировочной структуры
• Обеспечение функциональности и комфорта помещений
• Создание эстетически выразительной среды
• Координация смежных разделов проектной документации

Нормативная база для раздела АР в Казахстане

Разработка раздела регламентируется следующими документами:

• Закон РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности»
• СП РК 1.01-101-2017 «Состав и содержание проектной документации»
• СП РК 2.02-101-2013 «Основные положения проектирования зданий и сооружений»
• СП РК 3.02-108-2013 «Общественные здания и сооружения»
• СП РК 3.02-109-2013 «Жилые здания»

Состав раздела "Архитектурные решения"

1. Пояснительная записка

• Общая характеристика объекта
• Архитектурно-художественная концепция
• Обоснование планировочных решений
• Описание отделочных материалов и цветовых решений

2. Схема планировочной организации земельного участка

• Расположение здания на участке
• Благоустройство и озеленение территории
• Организация пешеходных и транспортных путей
• Размещение малых архитектурных форм

3. Архитектурно-строительные чертежи

Планы этажей

• Планы на отм. 0.000 и типовых этажей
• Экспликация помещений с указанием площадей
• Расстановка мебели и оборудования
• Развертки стен с указанием отделки

Фасады

• Главный фасад и второстепенные фасады
• Отметки высотных характеристик
• Обозначение отделочных материалов
• Цветовое решение фасадов

Разрезы

• Поперечные и продольные разрезы
• Отметки высот помещений и уровней
• Конструктивные элементы в разрезе
• Отметки чистых потолков и полов

4. Ведомости и спецификации

• Ведомость отделки помещений
• Ведомость дверных и оконных проемов
• Спецификация заполнения проемов
• Ведомость отделки фасадов

Требования к содержанию чертежей

Планы этажей должны содержать:

• Координационные оси и привязки
• Размеры помещений и проемов
• Отметки уровней чистых полов
• Условные обозначения дверных проемов
• Санитарно-техническое оборудование
• Расстановку мебели для понимания масштаба

Фасады должны включать:

• Отметки высотных характеристик
• Обозначения отделочных материалов
• Маркировку оконных и дверных блоков
• Цветовое решение в условных обозначениях
• Декоративные элементы и детали

Разрезы должны показывать:

• Высотные отметки всех уровней
• Конструкцию перекрытий и покрытий
• Высоту помещений и проемов
• Лестничные марши и площадки
• Отметки чистых потолков

Особенности разработки для различных типов зданий

Жилые здания

• Функциональное зонирование квартир
• Инсоляция жилых помещений
• Естественное освещение и проветривание
• Эргономика жилого пространства

Общественные здания

• Потоковая организация пространства
• Зонирование по функциональному назначению
• Обеспечение доступности для МГН
• Акустические решения помещений

Промышленные здания

• Технологическое зонирование
• Организация грузопотоков
• Естественное освещение рабочих зон
• Вентиляция и температурный режим

Координация с другими разделами проекта

С разделом КЖ

• Привязка несущих конструкций
• Согласование отверстий и проемов
• Координация высотных отметок

С разделом ОВ и ВК

• Размещение инженерного оборудования
• Прокладка коммуникаций
• Устройство венткамер и санузлов

С разделом ЭОМ

• Размещение электрощитовых
• Прокладка кабельных трасс
• Установка осветительных приборов

Требования к доступности для МГН

В соответствии с СП РК 3.02-114-2019:

• Устройство пандусов и подъемников
• Ширина дверных проемов не менее 90 см
• Специальные санузлы для инвалидов
• Тактильные указатели и мнемосхемы

Современные тенденции в архитектурных решениях

Энергоэффективность

• Оптимальная ориентация здания
• Использование естественного освещения
• Тепловая защита ограждающих конструкций
• Применение рекуперационных систем

Экологичность

• Использование натуральных материалов
• Озеленение фасадов и кровель
• Системы сбора дождевой воды
• Применение возобновляемых источников энергии

Гибкость планировок

• Трансформируемые пространства
• Модульные системы планировки
• Универсальность использования помещений

Проверка и согласование раздела АР

Внутренняя проверка

• Соответствие техническому заданию
• Полнота и комплектность чертежей
• Согласованность с другими разделами
• Проверка главным архитектором проекта

Внешнее согласование

• Государственная архитектурно-строительная экспертиза
• Согласование с заказчиком
• Согласование с органами архитектуры и градостроительства
• Согласование специальных решений

Типичные ошибки при разработке раздела АР

• Несоответствие исходным данным и ТЗ
• Неполнота чертежей и описаний
• Отсутствие координации со смежными разделами
• Нарушение нормативных требований
• Неучет особенностей местных условий

Требования к оформлению чертежей

Графическая часть

• Единый стиль оформления
• Четкость линий и надписей
• Стандартные условные обозначения
• Масштабы, соответствующие ГОСТ

Текстовая часть

• Единая терминология
• Полные и точные описания
• Ссылки на нормативные документы
• Обоснование принятых решений

Заключение: значение качественной разработки раздела АР

Качественно разработанный раздел "Архитектурные решения" обеспечивает:

• Создание комфортной и функциональной среды
• Эстетическую выразительность объекта
• Экономическую эффективность строительства
• Соблюдение нормативных требований
• Успешную реализацию проекта в натуре

Архитектурные решения задают тон всему проекту и во многом определяют его успешность как с точки зрения функциональности, так и с позиции экономической эффективности.

Наши услуги для заказа проекта