Глоссарий

Эскизный проект — предварительная концепция будущего здания: общая планировка, объёмно-пространственное решение и стилистика без детальной проработки узлов.

Дизайн-проект — комплект материалов по интерьеру/экстерьеру: планировки, стилистика, подбор материалов и мебели, чертежи отделки и визуализации.

3D визуализация экстерьеров — фотореалистичные изображения фасадов и окружения здания для оценки внешнего вида до строительства.

Рабочий проект — детализированный комплект чертежей и спецификаций для стройки: узлы, ведомости материалов, маркировка конструкций.

Проект инженерных сетей — решения по инженерии объекта: электроснабжение, ВК, отопление, вентиляция, кондиционирование, слаботочные системы.

Технический проект — проектная документация с расчётами и техрешениями, подтверждающими безопасность и работоспособность объекта.

Техпаспорт объекта — официальный документ с основными характеристиками здания: площадь, этажность, планировки, назначение.

Топосъёмка — топографическая съёмка участка с рельефом, границами и существующими объектами для проектирования.

Инженерно-геологические изыскания — исследование грунтов и условий площадки (скважины, лабораторные анализы) для расчёта фундамента и конструкций.

Акт ввода объекта в эксплуатацию — документ, подтверждающий завершение строительства и соответствие нормам, разрешающий использование здания.

Акт сноса (постутилизации) объекта — подтверждение законного демонтажа/утилизации строения с фиксацией объёмов и вывоза строительных отходов.

Одноэтажный жилой дом — жилое здание в один этаж без межэтажных перекрытий; простая эксплуатация и удобная планировка на одном уровне.

Двухэтажный жилой дом — жилое здание с двумя этажами; позволяет увеличить площадь на небольшом участке и зонировать помещения.

Условия для маломобильных граждан в строительстве — мероприятия по доступности: пандусы, лифты, поручни, расширенные проёмы, санитарные узлы по нормам доступности.

Пожарная безопасность — система мер и решений: огнестойкие конструкции, эвакуационные пути, сигнализация, противопожарное водоснабжение и нормы.

Перепланировка квартиры — изменение планировочных решений (перенос/демонтаж перегородок и т.п.), требующее согласования и выполнения по нормам.